Aku dan Statistik

Aku dan Cerita-Cerita Lama:

Kata Carian

19 Disember 2009

Aku dan draf perjanjian

PERJANJIAN SEWA PREMIS:

  1. Perjanjian ini adalah antara pemilik premis dan penyewa premis.
  2. Premis adalah sebuah rumah banglo 3 tingkat yang beralamat di Damansara Heights.
  3. Perjanjian ini adalah selama 3 tahun bermula pada 1.1.2010 dan akan tamat pada 31.12.2012.
  4. Dalam tempoh perjanjian ini:
  • Pemilik akan menyerahkan hak penjagaan premis kepada penyewa.
  • Pemilik tiada hak untuk memasuki premis tanpa kebenaran penyewa tetapi boleh meminta untuk melawat premis dari masa ke semasa dengan izin penyewa.
  • Pemilik tiada hak untuk meminta penyewa mengosongkan premis selagi penyewa membayar sewa seperti ditetapkan.
  • Pemilik tidak akan menjual premis kepada oranglain tanpa izin penyewa.
  • Cukai Tanah dan Cukai Harta tahunan akan dibayar oleh pemilik.
5. Dalam tempoh perjanjian ini juga:
  • Penyewa akan membayar sewa premis sebanyak RM3000 setiap bulan.
  • Penyewa akan menyempurnakan bayaran sewa premis bulanan sebelum 30hb setiap bulan.
  • Walauapapun keadaannya, sewa bulanan hendaklah dibayar dalam tempoh ditetapkan tanpa gagal.
  • Penyewa akan menggunakan premis sebagai tempat tinggal sahaja dan bukannya untuk tujuan2 lain seperti menjadikan stor barangan, tempat berniaga, tempat maksiat atau melakukan aktiviti2 jenayah.
  • Penyewa tidak akan melakukan ubah suai premis tanpa kebenaran pemilik.
  • Penyewa akan sentiasa menjaga kebersihan persekitaran premis.
  • Bil2 utiliti akan dibayar oleh penyewa. Sekiranya berlaku pemotongan bekalan akibat bil2 yang tertunggak, penyewa perlu bertanggungjawab atas kos penyambungan semula.
6. Sekiranya bayaran sewa bulanan tertangguh lebih daripada 2 bulan, perjanjian ini akan dikira terbatal secara automatik. Sekiranya ini berlaku:
  • Pemilik berhak untuk meminta penyewa mengosongkan premis dengan serta-merta.
  • Pemilik berhak untuk memasuki premis tanpa kebenaran penyewa.
  • Pemilik berhak menyita premis dan menghalang penyewa daripada memasuki premis.
7. Penyewa perlu memaklumkan kepada pemilik 2 bulan lebih awal sekiranya penyewa berhasrat untuk mengosongkan premis sebelum tamat tempoh perjanjian.

8. 2 bulan sebelum perjanjian ini tamat, pemilik dan penyewa akan berbincang untuk membuat perjanjian baru. Sewa premis akan dinaikkan sebanyak 10% selepas tamat tempoh perjanjian ini.

Tiada ulasan:

Catat Ulasan